PNC广场

NAI Ohio Equities是俄亥俄州中部最大、历史悠久的365体育娱乐之一. 该公司自1971年以来一直服务于哥伦布房地产市场. 我们致力于通过专家分析为客户的资产和房地产需求增加价值，为客户提供最优质的房地产服务, 特定的市场知识, 和个性化的服务. 我们为自己的沟通能力和责任感感到自豪.

NAI Ohio Equities是奈全球在俄亥俄州中部的子公司, 最大的, 全球最强大的业主自营商业房地产经纪公司网络. NAI全球成员公司遍布全球, 拥有375个办公室，超过6个,现场有七百位当地市场专家. 由NAI全球组织的中心资源支持, 会员事务所在本地提供市场领先的服务，并结合各自在市场中的优势，为在美国面临多市场挑战的客户形成强大的洞察力和执行力.S. 和/或全球.

情况

PNC广场位于哥伦布市中心宽街155号, 21世纪初，俄亥俄州一直在努力填补空缺，但当德勤会计师事务所(Deloitte LLP) 2010年5月搬离俄亥俄州时，该州的空缺率为45,000平方英尺的面积容纳了这座24层的塔楼的5层.

挑战

2010年的空置率高达39%, 面临的挑战是如何将公司吸引到市中心. 当时，类似的CBD建筑的空置率接近17%. 很明显，租赁率太高，无法吸引新租户，因为他们可以以更低的租金去类似的大楼，或者住在市中心以外的地方，享受更低的租金和更多的停车位.

解决方案

NAI Ohio Equities的经纪团队马特·格雷戈里和Andy ducher与房东合作，强调有吸引力的租赁价格点的重要性. 该团队努力工作，通过广泛的研究和营销，吸引公司到市中心的大楼，以填补各种可用的办公空间的潜在租户.

结果

通过广泛的关系建立和寻找租客, 该团队已经执行了八项新租约, 一个扩张, 两次续约，总共71件,过去五年共租了841间旧金山办公室. 最近, 俄亥俄健康中心租了36个,297平方尺超过四层，容纳他们在市中心的员工溢出.